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Rénovation Énergétique Globale - Bâtiments Tertiaires

Projets de rénovation énergétique multi-lots pour atteindre les objectifs du Décret Tertiaire et optimiser les performances des bâtiments.

Rénovation Globale - Image principale

Certifié RGE

Qualité garantie

Comprendre ce service

Le Décret Tertiaire (ou "Dispositif Éco Énergie Tertiaire") impose aux bâtiments de plus de 1000 m² des objectifs ambitieux de réduction des consommations d'énergie : -40% en 2030, -50% en 2040 et -60% en 2050 par rapport à une année de référence (généralement 2010). Pour atteindre ces objectifs, une approche globale est indispensable. Elle consiste à traiter simultanément plusieurs postes : chauffage/climatisation, isolation de l'enveloppe, ventilation, éclairage, et gestion technique du bâtiment. Cette approche multi-lots permet d'optimiser les interactions entre systèmes et de maximiser les économies. Nous accompagnons les propriétaires et gestionnaires de patrimoine tertiaire dans cette transition : audit énergétique initial, définition de la stratégie de travaux, montage des dossiers de financement, coordination des travaux, et suivi des performances dans la durée.

Détails Techniques

Postes traités en rénovation globale :

1. Chauffage et climatisation (40-50% des conso) :
• Remplacement des chaudières par PAC ou systèmes hybrides
• Optimisation de la régulation (GTC/GTB)
• Équilibrage des réseaux de distribution
• Désembouage et calorifugeage

2. Enveloppe du bâtiment (20-30% des conso) :
• Isolation des murs par l'extérieur (ITE) ou l'intérieur (ITI)
• Isolation des toitures-terrasses ou combles
• Remplacement des menuiseries (double ou triple vitrage)
• Traitement des ponts thermiques

3. Ventilation (5-15% des conso) :
• Remplacement des CTA par des équipements basse consommation
• Installation de récupérateurs de chaleur
• Mise en place de free-cooling

4. Éclairage (15-25% des conso) :
• Passage en LED
• Gestion intelligente (présence, luminosité)

5. Gestion technique (GTB/GTC) :
• Supervision centralisée
• Optimisation des consignes
• Suivi et reporting automatisé

Niveaux de performance visés :
• Label BBC Rénovation : Cep < 80 kWh/m².an
• Décret Tertiaire : réduction de 40-60% vs référence

Nos Prestations

Audit énergétique réglementaire
Définition de la stratégie de rénovation
Études techniques multi-lots
Montage des dossiers de financement (CEE, aides)
Coordination des entreprises de travaux
Maîtrise d'œuvre d'exécution
Commissionnement et mise au point
Suivi des performances post-travaux

Les Avantages

1

Atteinte des objectifs du Décret Tertiaire

2

Réduction de 40 à 60% des consommations d'énergie

3

Valorisation du patrimoine immobilier

4

Amélioration du confort des occupants

5

Primes CEE bonifiées pour les projets globaux

6

Image RSE renforcée pour l'entreprise

Notre Processus

🔍
Étape 1

Visite technique

Étude gratuite sur site

📋
Étape 2

Devis détaillé

Avec calcul des aides

🔧
Étape 3

Installation

Par nos équipes RGE

Étape 4

Suivi

Accompagnement complet

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Public concerné

Propriétaires et gestionnaires de bâtiments tertiaires > 1000 m² soumis au Décret Tertiaire

Aides disponibles

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TVA réduite 5.5%

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